家を売却すると、売却代金を受け取るまでにさまざまな手続きが発生します。「お金はいつ入るのか？」と不安に思う人も多いですが、基本的には売却契約時と引き渡し時の2回に分けて支払われます。売却が完了するまでには2〜3ヶ月かかることが一般的です。さらに、手付金の扱いや決済方法、売却に伴う費用など、お金の受け取りに関する注意点も理解しておくことが大切です。本記事では、家が売れてからお金が入るまでの流れと、注意すべきポイントについて詳しく解説します。売却をスムーズに進めるために、ぜひ参考にしてください。目次家が売れてお金が入るまでの流れ引用元：photoAC家の売却代金は、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。手付金（売買契約時）：契約締結時に、売却価格の5%〜10%程度の手付金を受け取る。残代金（引き渡し時）：住宅ローンの完済や登記手続きが完了した後に、残代金を受け取る。手付金は、契約が成立した証として買主から支払われるものですが、最終的な売却代金の一部となります。残代金の受け取り後、売却手続きが正式に完了します。全額を受け取るまでにで2～3ヶ月かかる売却代金の全額を受け取るまでには、2〜3ヶ月かかることが一般的です。まず、売買契約を結んでから、買主が住宅ローンの審査を受けるのに数週間かかります。その後、住宅ローンの承認が下りると、引き渡しの準備が進みます。登記手続きや住宅の引き渡しが完了して初めて、残代金を受け取ることが可能です。契約から引き渡しまでの期間が長くなるケースもあるため、スケジュールを事前に確認しておくことが重要です。お金の受け取りに関する3つの注意点引用元：photoACお金の受け取りに関する注意点には、以下の3つが挙げられます。手付金は引き渡しまで使わない決済方法売主が支払うべき費用ここではそれぞれに分けて解説しますので、詳しく見ていきましょう。1.手付金は引き渡しまで使わない手付金は、売買契約の締結時に受け取ることができますが、引き渡しが完了するまでは使わない方が安全です。万が一、契約が解除された場合、売主側の事情であれば手付金を返還しなければならないため、手元に残しておく必要があります。契約解除の可能性を考慮し、売却が確定するまでは無駄な出費を避けることが重要です。2.決済方法残代金の受け取り方法は、基本的に銀行振込が一般的です。現金手渡しはほとんど行われず、振込を利用することで安全かつ確実に決済ができます。振込先の銀行口座を事前に確認し、振込手数料や受け取り時の処理時間を把握しておくことも大切です。売買契約書には、支払い方法について明記されているため、事前に内容を確認しておきましょう。3.売主が支払うべき費用売却代金を受け取る前に、売主が負担すべき費用が発生します。主な費用は以下の通りです。仲介手数料：不動産会社に支払う手数料（売却価格の最大3%＋6万円）抵当権抹消費用：住宅ローンが残っている場合、抹消手続きに1～2万円の費用が発生登記関連費用：司法書士への報酬や登記費用が必要税金：譲渡所得税や住民税が発生する場合があるため、納税額を事前に確認することが重要家が売れてお金が入るまでの流れについてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。不動産買取ははやく売れる？流れなど基本を解説不動産売却におすすめの不動産会社引用元：photoACここまで、家が売れてお金が入るまでを紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、不動産売却を検討されている方に向けて、当メディア注目エリアの葛飾区でおすすめの会社をご紹介します。1.株式会社MOTOZUKE引用元：株式会社MOTOZUKEホームページ会社名株式会社MOTOZUKE本社所在地〒125-0061東京都葛飾区亀有3丁目43-6岩本ビル２階電話番号03-6662-5421設立2018年2月販売エリア東京都葛飾区公式サイトURLhttps://www.motozuke-baikyaku.com/ 株式会社MOTOZUKEは、東京都葛飾区亀有に拠点を置く不動産会社です。 主に城東エリアの不動産売却を専門とし、豊富な売却実績を持っています。相続や離婚、保証会社との交渉など、複雑な案件にも対応可能です。顧客の多様なニーズに応える体制を整えています。売却の流れとして、相談から物件調査・価格査定、売却依頼・媒介契約の締結、売却活動、売買契約、残代金の授受・物件引渡しまで、一貫したサポートを提供しています。無料査定や法律・税金に関する相談も受け付けており、初めての不動産売却でも安心して任せられる体制が整っている企業です。もっと詳しく株式会社MOTOZUKEについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。MOTOZUKEの口コミ・評判は？葛飾区の不動産売却実績もMOTOZUKEでの不動産売却が向いている方以下のような条件で不動産売却を考えている方におすすめです。城東エリア（葛飾区・足立区など）で売却を検討している相続や離婚、保証会社との交渉など、複雑な事情がある豊富な売却実績を持つ専門会社に任せたい無料査定や税務・法律相談を受けながら進めたいスムーズな売却手続きをサポートしてくれる会社を探しているハウスドゥのネットワークを活用し、広範囲に売却活動をしたいMOTOZUKEの不動産売却が気になる方は、公式サイトをチェックしてみてください。【クリック】株式会社MOTOZUKEの公式サイトを覗いてみる2.不動産のみらい引用元：不動産のみらいホームページ会社名みらい株式会社商号不動産のみらい本社所在地〒120-0005東京都足立区綾瀬２丁目36番2電話番号03-6662-5981設立2022年8月販売エリア東京都足立区、葛飾区公式サイトURLhttps://www.fudosan-mirai.com/不動産のみらいは、東京都足立区綾瀬に拠点を置き、葛飾区・足立区を中心に不動産売却を専門とする地域密着型の不動産会社です。相続や離婚、住宅ローンの支払い困難など、さまざまな事情を抱える顧客に対し、無料査定や法律・税務相談を提供し、迅速かつ適切な売却サポートを行っています。税理士・司法書士・弁護士などの専門家との連携により、複雑な案件にも対応可能です。独自の査定方法と豊富な取引実績を活かし、早期売却や買取保証プランなど、多様なニーズに応えるサービスを展開しています。もっと詳しく不動産のみらいについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。不動産のみらいの口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介まとめ引用元：photoAC家が売れてお金が入るまでの流れは、売買契約時の「手付金」と、引き渡し時の「残代金」の2回に分かれています。全額受け取るまでには、通常2〜3ヶ月かかり、契約解除のリスクを考慮して、手付金は引き渡し完了まで使わないことが重要です。売却代金の受け取り方法は銀行振込が一般的であり、振込手数料や決済手続きを事前に確認しておく必要があります。さらに、仲介手数料や抵当権抹消費用など、売主が負担する費用も発生するため、手元資金を確保しておくことが大切です。本記事を参考に、スムーズに売却を進め、お金を確実に受け取れるよう準備を整えましょう。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。不動産売却をする際の相談先はどこにする？ケース別に解説